Flip: Łódź, Maksa Bauma 3A
48 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,7 m² pod adresem Maksa Bauma 3A w Łodzi kupiono 25.11.2021 za 402 500 zł (8 447 zł/m²) i sprzedano 29.12.2021 za 412 500 zł (8 657 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 2,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -7,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.11.2021, zł/m²
8 447
402 500 zł
Sprzedaż 29.12.2021, zł/m²
8 657
412 500 zł
Różnica cen, zł/m²
210
10 000 zł · 2,5%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (34 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 2,5%
- ROI roczne
- 30,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -7,3%
- Ponad rynek
- +9,8 pp · 39 318 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 9 300kupno5 5006 100kupnosprzedaż6 90010 000sprzedażkupno 8 447 zł/m²sprzedaż 8 657 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2022389 → 480 tys. zł+91+23,4%50 m²7,0 mies.1 p.