Flip: Łódź, Maksa Bauma 4
72 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 72,4 m² pod adresem Maksa Bauma 4 w Łodzi kupiono 17.02.2021 za 433 795 zł (5 993 zł/m²) i sprzedano 07.12.2021 za 443 795 zł (6 131 zł/m²), po 9,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 2,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.02.2021, zł/m²
5 993
433 795 zł
Sprzedaż 07.12.2021, zł/m²
6 131
443 795 zł
Różnica cen, zł/m²
138
10 000 zł · 2,3%
Trzymanie
9,6 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,6 mies. (293 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 2,3%
- ROI roczne
- 2,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,4%
- Ponad rynek
- -9,1 pp · -39 309 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 400kupno5 6006 500kupnosprzedaż7 10010 200sprzedażkupno 5 993 zł/m²sprzedaż 6 131 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024459 → 780 tys. zł+321+70,1%73 m²43,7 mies.parterodsprzedaż
09.2024456 → 835 tys. zł+379+83,2%73 m²42,4 mies.parterodsprzedaż