Odsprzedaż: Łódź, Maksa Bauma 4A
54 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,2 m² pod adresem Maksa Bauma 4A w Łodzi kupiono 02.09.2021 za 375 000 zł (6 914 zł/m²) i sprzedano 25.10.2024 za 635 000 zł (11 707 zł/m²), po 37,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 260 000 zł, czyli 69,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 39,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.09.2021, zł/m²
6 914
375 000 zł
Sprzedaż 25.10.2024, zł/m²
11 707
635 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 794
260 000 zł · 69,3%
Trzymanie
37,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,7 mies. (1 149 dni)
- Różnica cen brutto
- 260 000 zł
- ROI
- 69,3%
- ROI roczne
- 18,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 39,7%
- Ponad rynek
- +29,7 pp · 111 183 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 400kupno5 6006 500kupnosprzedaż7 10010 200sprzedażkupno 6 914 zł/m²sprzedaż 11 707 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025380 → 710 tys. zł+330+86,8%54 m²43,8 mies.2 p.odsprzedaż
04.2022410 → 595 tys. zł+185+45,1%54 m²6,8 mies.3 p.
04.2022360 → 570 tys. zł+210+58,2%54 m²5,7 mies.1 p.