Odsprzedaż: Łódź, Maksa Bauma 4A
54 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,9 m² pod adresem Maksa Bauma 4A w Łodzi kupiono 30.09.2021 za 380 124 zł (7 059 zł/m²) i sprzedano 26.05.2025 za 710 000 zł (13 185 zł/m²), po 43,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 329 876 zł, czyli 86,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 30,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.09.2021, zł/m²
7 059
380 124 zł
Sprzedaż 26.05.2025, zł/m²
13 185
710 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 126
329 876 zł · 86,8%
Trzymanie
43,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,8 mies. (1 334 dni)
- Różnica cen brutto
- 329 876 zł
- ROI
- 86,8%
- ROI roczne
- 18,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 30,1%
- Ponad rynek
- +56,7 pp · 215 348 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 400kupno5 6006 500kupnosprzedaż7 10010 200sprzedażkupno 7 059 zł/m²sprzedaż 13 185 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024375 → 635 tys. zł+260+69,3%54 m²37,7 mies.parterodsprzedaż
04.2022410 → 595 tys. zł+185+45,1%54 m²6,8 mies.3 p.
04.2022360 → 570 tys. zł+210+58,2%54 m²5,7 mies.1 p.