Odsprzedaż: Łódź, Maksa Bauma 4
73 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 72,8 m² pod adresem Maksa Bauma 4 w Łodzi kupiono 23.02.2021 za 455 694 zł (6 260 zł/m²) i sprzedano 06.09.2024 za 835 000 zł (11 471 zł/m²), po 42,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 379 306 zł, czyli 83,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 67,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.02.2021, zł/m²
6 260
455 694 zł
Sprzedaż 06.09.2024, zł/m²
11 471
835 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 211
379 306 zł · 83,2%
Trzymanie
42,4 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,4 mies. (1 291 dni)
- Różnica cen brutto
- 379 306 zł
- ROI
- 83,2%
- ROI roczne
- 18,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 67,8%
- Ponad rynek
- +15,5 pp · 70 429 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 400kupno5 6006 500kupnosprzedaż7 10010 200sprzedażkupno 6 260 zł/m²sprzedaż 11 471 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024459 → 780 tys. zł+321+70,1%73 m²43,7 mies.parterodsprzedaż
12.2021434 → 444 tys. zł+10+2,3%72 m²9,6 mies.3 p.