Łódź, Maksa Bauma 5
32 transakcje · 92-444 · Olechów
Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Maksa Bauma 5 w Łodzi to 9 300 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 32 transakcji). To o 21% mniej niż na całej ulicy Maksa Bauma (11 700 zł/m²), o 2% więcej niż na osiedlu Olechów (9 100 zł/m²) i o 23% więcej niż w całym mieście (7 600 zł/m²).
W rejestrze cen są 32 transakcje mieszkań w tym budynku z lat 2020–2025. W tym budynku: 4 odsprzedaże, flipów (do 18 mies.): 1.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 5 500–6 100 zł/m², a odsprzedają po 6 900–10 000 zł/m² (na podstawie 9 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 300kupno5 5006 100kupnosprzedaż6 90010 000sprzedaż23.09.2025 · 50,9 m² · 670 000 zł · 13 168 zł/m² (dziś ok. 12 500)27.08.2025 · 46,4 m² · 412 000 zł · 8 877 zł/m² (dziś ok. 8 400)04.10.2021 · 46,4 m² · 300 751 zł · 6 480 zł/m² (dziś ok. 8 100)09.06.2021 · 68,2 m² · 431 234 zł · 6 319 zł/m² (dziś ok. 8 400)02.07.2025 · 51,1 m² · 630 000 zł · 12 331 zł/m² (dziś ok. 11 700)09.11.2022 · 68,7 m² · 680 000 zł · 9 892 zł/m² (dziś ok. 11 800)31.12.2020 · 33,6 m² · 273 416 zł · 8 135 zł/m² (dziś ok. 11 700)22.05.2024 · 50,9 m² · 675 000 zł · 13 267 zł/m² (dziś ok. 13 000)13.12.2023 · 51,4 m² · 500 000 zł · 9 731 zł/m² (dziś ok. 10 100)26.01.2021 · 56,2 m² · 413 436 zł · 7 353 zł/m² (dziś ok. 10 400)08.03.2021 · 68,7 m² · 460 000 zł · 6 700 zł/m² (dziś ok. 9 200)29.01.2021 · 51,2 m² · 325 625 zł · 6 360 zł/m² (dziś ok. 9 000)25.01.2021 · 55,8 m² · 352 910 zł · 6 326 zł/m² (dziś ok. 8 900)08.01.2021 · 45,2 m² · 291 485 zł · 6 453 zł/m² (dziś ok. 9 100)07.01.2021 · 54,9 m² · 353 000 zł · 6 431 zł/m² (dziś ok. 9 100) · i 2 więcej w tym miejscu01.02.2021 · 51,3 m² · 323 659 zł · 6 308 zł/m² (dziś ok. 8 800)15.01.2021 · 68,3 m² · 428 706 zł · 6 275 zł/m² (dziś ok. 8 800)13.01.2021 · 44,8 m² · 281 483 zł · 6 289 zł/m² (dziś ok. 8 900)09.01.2021 · 33,9 m² · 209 269 zł · 6 168 zł/m² (dziś ok. 8 700)09.01.2021 · 45,4 m² · 278 493 zł · 6 129 zł/m² (dziś ok. 8 600) · i 1 więcej w tym miejscu20.01.2021 · 68,7 m² · 477 957 zł · 6 960 zł/m² (dziś ok. 9 800)11.01.2021 · 45,6 m² · 314 130 zł · 6 883 zł/m² (dziś ok. 9 700)30.12.2020 · 56,3 m² · 385 063 zł · 6 842 zł/m² (dziś ok. 9 800)08.01.2021 · 50,9 m² · 343 170 zł · 6 745 zł/m² (dziś ok. 9 500)05.01.2021 · 44,7 m² · 305 666 zł · 6 835 zł/m² (dziś ok. 9 600)29.12.2020 · 51,1 m² · 332 252 zł · 6 503 zł/m² (dziś ok. 9 300)29.12.2020 · 33,4 m² · 220 446 zł · 6 610 zł/m² (dziś ok. 9 500)23.12.2020 · 51,4 m² · 340 714 zł · 6 631 zł/m² (dziś ok. 9 500)29.12.2020 · 68,7 m² · 499 510 zł · 7 267 zł/m² (dziś ok. 10 400)ten budynek · 32 transakcje
Sprawdź ofertę
Transakcje w budynku
Datam²PiętroRynek
23.09.202550,9 m²piętro: 2670 000 zł13 168 zł/m²wtórny
27.08.202546,4 m²piętro: parter412 000 zł8 877 zł/m²wtórny
02.07.202551,1 m²piętro: 2630 000 zł12 331 zł/m²wtórny
22.05.202450,9 m²piętro: 2675 000 zł13 267 zł/m²wtórny
13.12.202351,4 m²piętro: 1500 000 zł9 731 zł/m²wtórny
09.11.202268,7 m²piętro: parter680 000 zł9 892 zł/m²wtórny
04.10.202146,4 m²piętro: parter300 751 zł6 480 zł/m²pierwotny
09.06.202168,2 m²piętro: 2431 234 zł6 319 zł/m²pierwotny
08.03.202168,7 m²piętro: parter460 000 zł6 700 zł/m²pierwotny
01.02.202151,3 m²piętro: parter323 659 zł6 308 zł/m²pierwotny
29.01.202151,2 m²piętro: 1325 625 zł6 360 zł/m²pierwotny
26.01.202156,2 m²piętro: parter413 436 zł7 353 zł/m²pierwotny
25.01.202155,8 m²piętro: 1352 910 zł6 326 zł/m²pierwotny
20.01.202168,7 m²piętro: parter477 957 zł6 960 zł/m²pierwotny
15.01.202168,3 m²piętro: 2428 706 zł6 275 zł/m²pierwotny
13.01.202144,8 m²piętro: parter281 483 zł6 289 zł/m²pierwotny
11.01.202145,6 m²piętro: 1314 130 zł6 883 zł/m²pierwotny
09.01.202133,9 m²piętro: parter209 269 zł6 168 zł/m²pierwotny
09.01.202145,4 m²piętro: 1278 493 zł6 129 zł/m²pierwotny
08.01.202150,9 m²piętro: 2343 170 zł6 745 zł/m²pierwotny
08.01.202145,2 m²piętro: 2291 485 zł6 453 zł/m²pierwotny
07.01.202168,5 m²piętro: 1424 149 zł6 192 zł/m²pierwotny
07.01.202154,9 m²piętro: 1353 000 zł6 431 zł/m²pierwotny
05.01.202144,7 m²piętro: parter305 666 zł6 835 zł/m²pierwotny
04.01.202155,6 m²piętro: 2363 396 zł6 531 zł/m²pierwotny
31.12.202033,6 m²piętro: 1273 416 zł8 135 zł/m²pierwotny
31.12.202045,4 m²piętro: 2289 894 zł6 384 zł/m²pierwotny
30.12.202056,3 m²piętro: parter385 063 zł6 842 zł/m²pierwotny
29.12.202051,1 m²piętro: 2332 252 zł6 503 zł/m²pierwotny
29.12.202068,7 m²piętro: parter499 510 zł7 267 zł/m²pierwotny
29.12.202033,4 m²piętro: 2220 446 zł6 610 zł/m²pierwotny
23.12.202051,4 m²piętro: 1340 714 zł6 631 zł/m²pierwotny
Flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025675 → 670 tys. zł−5−0,7%51 m²16,1 mies.2 p.
08.2025301 → 412 tys. zł+111+37,0%46 m²46,8 mies.parterodsprzedaż
05.2024343 → 675 tys. zł+332+96,7%51 m²40,4 mies.2 p.odsprzedaż
12.2023341 → 500 tys. zł+159+46,8%51 m²35,6 mies.1 p.odsprzedaż
11.2022500 → 680 tys. zł+180+36,1%69 m²22,3 mies.parterodsprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →