Flip: Łódź, Maksa Bauma 3A
50 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,6 m² pod adresem Maksa Bauma 3A w Łodzi kupiono 07.12.2021 za 389 113 zł (7 843 zł/m²) i sprzedano 07.07.2022 za 480 000 zł (9 675 zł/m²), po 7,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 887 zł, czyli 23,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.12.2021, zł/m²
7 843
389 113 zł
Sprzedaż 07.07.2022, zł/m²
9 675
480 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 832
90 887 zł · 23,4%
Trzymanie
7,0 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,0 mies. (212 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 887 zł
- ROI
- 23,4%
- ROI roczne
- 43,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,6%
- Ponad rynek
- +10,8 pp · 41 968 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 9 300kupno5 5006 100kupnosprzedaż6 90010 000sprzedażkupno 7 843 zł/m²sprzedaż 9 675 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021403 → 413 tys. zł+10+2,5%48 m²1,1 mies.1 p.