Odsprzedaż: Łódź, Maksa Bauma 3
69 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 68,8 m² pod adresem Maksa Bauma 3 w Łodzi kupiono 13.01.2021 za 538 639 zł (7 832 zł/m²) i sprzedano 07.02.2024 za 889 270 zł (12 931 zł/m²), po 36,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 350 631 zł, czyli 65,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 39,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.01.2021, zł/m²
7 832
538 639 zł
Sprzedaż 07.02.2024, zł/m²
12 931
889 270 zł
Różnica cen, zł/m²
5 099
350 631 zł · 65,1%
Trzymanie
36,8 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,8 mies. (1 120 dni)
- Różnica cen brutto
- 350 631 zł
- ROI
- 65,1%
- ROI roczne
- 17,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 39,4%
- Ponad rynek
- +25,7 pp · 138 222 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 300kupno5 5006 100kupnosprzedaż6 90010 000sprzedażkupno 7 832 zł/m²sprzedaż 12 931 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021348 → 600 tys. zł+252+72,3%56 m²10,2 mies.2 p.