Flip: Łódź, Maksa Bauma 3
56 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,8 m² pod adresem Maksa Bauma 3 w Łodzi kupiono 26.01.2021 za 348 181 zł (6 241 zł/m²) i sprzedano 03.12.2021 za 600 000 zł (10 755 zł/m²), po 10,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 251 819 zł, czyli 72,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.01.2021, zł/m²
6 241
348 181 zł
Sprzedaż 03.12.2021, zł/m²
10 755
600 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 514
251 819 zł · 72,3%
Trzymanie
10,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,2 mies. (311 dni)
- Różnica cen brutto
- 251 819 zł
- ROI
- 72,3%
- ROI roczne
- 89,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 17,3%
- Ponad rynek
- +55,0 pp · 191 607 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 300kupno5 5006 100kupnosprzedaż6 90010 000sprzedażkupno 6 241 zł/m²sprzedaż 10 755 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024539 → 889 tys. zł+351+65,1%69 m²36,8 mies.parterodsprzedaż