Żabiniec, Kraków — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Żabiniec (Żabiniec) to 17 200 zł/m² — o 14% więcej niż na osiedlu Żabiniec (15 000 zł/m²) i o 15% więcej niż w całym mieście (14 900 zł/m²).
W rejestrze jest 1 276 transakcji w 30 budynkach, w tym 27 flipów i 27 odsprzedaży.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 11 200–12 900 zł/m², a odsprzedają po 14 500–16 500 zł/m² (na podstawie 20 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 15 100kupno11 20012 900kupnosprzedaż14 50016 500sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Żabiniec 4 | 12 900 | 1 | 0 |
| Żabiniec 6 | 17 100 | 1 | 0 |
| Żabiniec 38 | 16 400 | 64 | 0 |
| Żabiniec 44 | 13 600 | 10 | 0 |
| Żabiniec 44a | 14 100 | 14 | 1 |
| Żabiniec 52 | 13 000 | 2 | 0 |
| Żabiniec 64 | 17 600 | 12 | 0 |
| Żabiniec 66 | 17 200 | 5 | 0 |
| Żabiniec 69 | 16 800 | 100 | 2 |
| Żabiniec 71 | 16 600 | 107 | 2 |
| Żabiniec 73 | 16 400 | 31 | 0 |
| Żabiniec 75 | 16 300 | 97 | 4 |
| Żabiniec 77 | 16 000 | 84 | 3 |
| Żabiniec 79 | 15 500 | 81 | 3 |
| Żabiniec 81 | 15 000 | 82 | 2 |
| Żabiniec 83 | 15 000 | 82 | 1 |
| Żabiniec 85 | 13 300 | 77 | 0 |
| Żabiniec 87 | 13 300 | 75 | 1 |
| Żabiniec 89 | 13 500 | 80 | 1 |
| Żabiniec 91 | 13 500 | 75 | 3 |
| Żabiniec 101 | 18 300 | 6 | 1 |
| Żabiniec 101A | 18 200 | 4 | 0 |
| Żabiniec 101B | 16 200 | 7 | 0 |
| Żabiniec 101C | 17 700 | 3 | 0 |
| Żabiniec 101D | 14 600 | 4 | 0 |
| Żabiniec 101E | 17 200 | 4 | 0 |
| Żabiniec 101F | 18 700 | 8 | 0 |
| Żabiniec 101G | 17 400 | 17 | 2 |
| Żabiniec 101H | 15 100 | 64 | 0 |
| Żabiniec 101J | 15 500 | 67 | 1 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Żabiniec 101H01.2026570 → 570 tys. zł00,0%32 m²2,6 mies.parterdo weryfikacji
Żabiniec 101G09.2024665 → 760 tys. zł+95+14,3%42 m²2,4 mies.3 p.
Żabiniec 7107.2024375 → 597 tys. zł+222+59,2%34 m²44,4 mies.parterodsprzedaż
Żabiniec 101H04.2024450 → 450 tys. zł00,0%32 m²22,1 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż
Żabiniec 8901.2024436 → 872 tys. zł+436+100,0%60 m²39,5 mies.2 p.odsprzedaż
Żabiniec 8301.2024850 → 500 tys. zł−350−41,2%66 m²20,2 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż
Żabiniec 7512.2023560 → 780 tys. zł+220+39,3%51 m²45,2 mies.parterodsprzedaż
Żabiniec 9102.2023323 → 533 tys. zł+210+64,9%39 m²28,7 mies.4 p.odsprzedaż
Żabiniec 8912.2022253 → 450 tys. zł+197+78,2%29 m²24,5 mies.1 p.odsprzedaż
Żabiniec 7709.2022350 → 480 tys. zł+130+37,1%34 m²44,2 mies.3 p.odsprzedaż
Żabiniec 8306.2022401 → 775 tys. zł+374+93,3%61 m²46,6 mies.1 p.odsprzedaż
Żabiniec 8305.2022431 → 850 tys. zł+419+97,2%66 m²45,3 mies.4 p.odsprzedaż
Żabiniec 10102.2022370 → 420 tys. zł+50+13,5%32 m²17,1 mies.6 p.
Żabiniec 8911.2021324 → 525 tys. zł+201+62,0%40 m²12,6 mies.5 p.
Żabiniec 8710.2021287 → 543 tys. zł+256+89,3%39 m²26,7 mies.5 p.odsprzedaż
Żabiniec 9108.2021415 → 586 tys. zł+171+41,1%60 m²9,8 mies.2 p.
Żabiniec 9106.2021405 → 410 tys. zł+5+1,2%60 m²9,7 mies.parter
Żabiniec 9104.2021259 → 390 tys. zł+132+50,9%29 m²7,1 mies.4 p.
Żabiniec 7703.2021294 → 598 tys. zł+304+103,4%48 m²39,1 mies.parterodsprzedaż
Żabiniec 8301.2021340 → 560 tys. zł+220+64,7%52 m²30,4 mies.1 p.odsprzedaż