Andrzeja Frycza-Modrzewskiego, Kraków — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Andrzeja Frycza-Modrzewskiego (Żabiniec) to 14 900 zł/m² — o 1% mniej niż na osiedlu Żabiniec (15 000 zł/m²) i tyle samo co w całym mieście (14 900 zł/m²).
W rejestrze jest 79 transakcji w 4 budynkach, w tym 1 flip i 2 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 10 800–12 800 zł/m², a odsprzedają po 12 700–16 400 zł/m² (na podstawie 18 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 200kupno10 80012 800kupnosprzedaż12 70016 400sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Andrzeja Frycza-Modrzewskiego 2 | 14 700 | 20 | 1 |
| Andrzeja Frycza-Modrzewskiego 3 | 14 800 | 23 | 0 |
| Andrzeja Frycza-Modrzewskiego 6 | 15 800 | 11 | 0 |
| Andrzeja Frycza-Modrzewskiego 8 | 15 400 | 23 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Andrzeja Frycza-Modrzewskiego 312.2022400 → 450 tys. zł+50+12,5%46 m²31,4 mies.4 p.odsprzedaż
Andrzeja Frycza-Modrzewskiego 610.2020390 → 580 tys. zł+190+48,7%58 m²29,1 mies.6 p.odsprzedaż
Andrzeja Frycza-Modrzewskiego 204.2019390 → 400 tys. zł+10+2,6%52 m²3,8 mies.4 p.