Odsprzedaż: Kraków, Żabiniec 83
66 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 65,5 m² pod adresem Żabiniec 83 w Krakowie kupiono 19.05.2022 za 850 000 zł (12 975 zł/m²) i sprzedano 23.01.2024 za 500 000 zł (7 632 zł/m²), po 20,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to -350 000 zł, czyli -41,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: strata ponad 30%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,2 mies. (614 dni)
- Różnica cen brutto
- -350 000 zł
- ROI
- -41,2%
- ROI roczne
- -27,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 25,0%
- Ponad rynek
- -66,1 pp · -562 225 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →