Flip: Kraków, Żabiniec 101G
42 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,6 m² pod adresem Żabiniec 101G w Krakowie kupiono 01.07.2024 za 665 000 zł (15 986 zł/m²) i sprzedano 13.09.2024 za 760 000 zł (18 269 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 14,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.07.2024, zł/m²
15 986
665 000 zł
Sprzedaż 13.09.2024, zł/m²
18 269
760 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 284
95 000 zł · 14,3%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (74 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 14,3%
- ROI roczne
- 93,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,2%
- Ponad rynek
- +6,1 pp · 40 389 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 100kupno11 20012 900kupnosprzedaż14 50016 500sprzedażkupno 15 986 zł/m²sprzedaż 18 269 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2019287 → 425 tys. zł+138+48,1%42 m²33,9 mies.4 p.odsprzedaż
04.2016191 → 240 tys. zł+49+25,9%29 m²4,2 mies.parter