Flip: Kraków, Żabiniec 91
29 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,4 m² pod adresem Żabiniec 91 w Krakowie kupiono 23.09.2020 za 258 500 zł (8 793 zł/m²) i sprzedano 26.04.2021 za 390 000 zł (13 265 zł/m²), po 7,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 131 500 zł, czyli 50,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,1 mies. (215 dni)
- Różnica cen brutto
- 131 500 zł
- ROI
- 50,9%
- ROI roczne
- 101,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →