Odsprzedaż: Kraków, Żabiniec 83
66 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 65,5 m² pod adresem Żabiniec 83 w Krakowie kupiono 09.08.2018 za 431 000 zł (6 579 zł/m²) i sprzedano 19.05.2022 za 850 000 zł (12 975 zł/m²), po 45,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 419 000 zł, czyli 97,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,3 mies. (1 379 dni)
- Różnica cen brutto
- 419 000 zł
- ROI
- 97,2%
- ROI roczne
- 19,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →