Odsprzedaż: Kraków, Żabiniec 89
29 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,4 m² pod adresem Żabiniec 89 w Krakowie kupiono 24.11.2020 za 252 530 zł (8 589 zł/m²) i sprzedano 09.12.2022 za 450 000 zł (15 306 zł/m²), po 24,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 197 470 zł, czyli 78,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,5 mies. (745 dni)
- Różnica cen brutto
- 197 470 zł
- ROI
- 78,2%
- ROI roczne
- 32,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →