Odsprzedaż: Kraków, Żabiniec 83
52 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,6 m² pod adresem Żabiniec 83 w Krakowie kupiono 09.07.2018 za 340 000 zł (6 585 zł/m²) i sprzedano 18.01.2021 za 560 000 zł (10 846 zł/m²), po 30,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 220 000 zł, czyli 64,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,4 mies. (924 dni)
- Różnica cen brutto
- 220 000 zł
- ROI
- 64,7%
- ROI roczne
- 21,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →