Odsprzedaż: Kraków, Żabiniec 71
34 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,4 m² pod adresem Żabiniec 71 w Krakowie kupiono 04.11.2020 za 375 000 zł (10 914 zł/m²) i sprzedano 17.07.2024 za 597 000 zł (17 375 zł/m²), po 44,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 222 000 zł, czyli 59,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 66,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.11.2020, zł/m²
10 914
375 000 zł
Sprzedaż 17.07.2024, zł/m²
17 375
597 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 461
222 000 zł · 59,2%
Trzymanie
44,4 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,4 mies. (1 351 dni)
- Różnica cen brutto
- 222 000 zł
- ROI
- 59,2%
- ROI roczne
- 13,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 66,4%
- Ponad rynek
- -7,2 pp · -26 966 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 600kupno11 00012 800kupnosprzedaż13 20016 400sprzedażkupno 10 914 zł/m²sprzedaż 17 375 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2019303 → 450 tys. zł+147+48,5%47 m²44,2 mies.3 p.odsprzedaż
08.2019376 → 450 tys. zł+74+19,7%59 m²42,1 mies.parterodsprzedaż
11.2017182 → 271 tys. zł+90+49,3%25 m²14,0 mies.parter
12.2016174 → 208 tys. zł+34+19,5%25 m²5,3 mies.2 p.