Odsprzedaż: Kraków, Żabiniec 77
34 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,4 m² pod adresem Żabiniec 77 w Krakowie kupiono 15.01.2019 za 350 000 zł (10 171 zł/m²) i sprzedano 22.09.2022 za 480 000 zł (13 949 zł/m²), po 44,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 37,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 63,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.01.2019, zł/m²
10 171
350 000 zł
Sprzedaż 22.09.2022, zł/m²
13 949
480 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 778
130 000 zł · 37,1%
Trzymanie
44,2 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,2 mies. (1 346 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 37,1%
- ROI roczne
- 8,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 63,4%
- Ponad rynek
- -26,3 pp · -91 902 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 15 100kupno11 20012 900kupnosprzedaż14 50016 500sprzedażkupno 10 171 zł/m²sprzedaż 13 949 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2021294 → 598 tys. zł+304+103,4%48 m²39,1 mies.parterodsprzedaż
12.2020360 → 500 tys. zł+140+38,9%51 m²35,1 mies.5 p.odsprzedaż
01.2019239 → 350 tys. zł+111+46,4%34 m²9,9 mies.3 p.
11.2018386 → 395 tys. zł+9+2,3%58 m²8,3 mies.1 p.
08.2018241 → 350 tys. zł+109+45,2%35 m²7,9 mies.4 p.