Żabiniec, Kraków — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym na osiedlu Żabiniec to 15 000 zł/m² — o 1% więcej niż w całym mieście (14 900 zł/m²).
W rejestrze jest tu 1 821 transakcji przy 13 ulicach, w tym 58 flipów i 33 odsprzedaże.
Flipperzy w całym mieście (Kraków) kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 10 700–14 400 zł/m², a odsprzedają po 13 700–17 500 zł/m² (na podstawie 590 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Ulice
| Ulica | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Żabiniec | 17 200 | 1 276 | 27 |
| ks. Kazimierza Siemaszki | 14 300 | 125 | 12 |
| Andrzeja Frycza-Modrzewskiego | 14 900 | 79 | 1 |
| Feliksa Konecznego | 13 700 | 79 | 3 |
| Mikołaja Reja | 14 700 | 70 | 3 |
| Ludwika Solskiego | 14 000 | 51 | 1 |
| Marii Bobrzeckiej | 13 600 | 39 | 6 |
| Zdrowa | 15 200 | 31 | 0 |
| Prądnicka | 15 200 | 30 | 3 |
| Janusza Korczaka | 15 300 | 17 | 1 |
| Biała | 13 200 | 13 | 1 |
| Stefana Jaracza | 13 900 | 10 | 0 |
| Wrocławska | — | 1 | 0 |
Ostatnie flipy
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Biała 406.2026330 → 489 tys. zł+159+48,2%31 m²14,7 mies.3 p.
Mikołaja Reja 1904.2026680 → 755 tys. zł+75+11,0%50 m²5,8 mies.parter
Żabiniec 101H01.2026570 → 570 tys. zł00,0%32 m²2,6 mies.parterdo weryfikacji
ks. Kazimierza Siemaszki 2708.2025600 → 845 tys. zł+245+40,8%53 m²6,7 mies.2 p.
ks. Kazimierza Siemaszki 2508.2025565 → 839 tys. zł+274+48,5%52 m²4,4 mies.2 p.
Prądnicka 9506.2025470 → 540 tys. zł+70+14,9%37 m²3,1 mies.1 p.
Ludwika Solskiego 903.2025480 → 550 tys. zł+70+14,6%38 m²1,8 mies.parter
Żabiniec 101G09.2024665 → 760 tys. zł+95+14,3%42 m²2,4 mies.3 p.
Feliksa Konecznego 610.2023540 → 665 tys. zł+125+23,2%50 m²5,6 mies.parter
Marii Bobrzeckiej 909.2023440 → 637 tys. zł+197+44,8%48 m²17,7 mies.4 p.
Feliksa Konecznego 404.2023410 → 550 tys. zł+140+34,2%64 m²10,3 mies.3 p.
Feliksa Konecznego 403.2023450 → 410 tys. zł−40−8,8%63 m²9,3 mies.3 p.
ks. Kazimierza Siemaszki 2511.2022355 → 430 tys. zł+75+21,1%40 m²6,0 mies.parter
Marii Bobrzeckiej 508.2022473 → 592 tys. zł+119+25,2%55 m²3,6 mies.4 p.
Marii Bobrzeckiej 904.2022395 → 440 tys. zł+45+11,4%48 m²2,2 mies.4 p.