Odsprzedaż: Kraków, Żabiniec 87
39 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,5 m² pod adresem Żabiniec 87 w Krakowie kupiono 23.07.2019 za 286 555 zł (7 260 zł/m²) i sprzedano 12.10.2021 za 542 500 zł (13 745 zł/m²), po 26,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 255 945 zł, czyli 89,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,7 mies. (812 dni)
- Różnica cen brutto
- 255 945 zł
- ROI
- 89,3%
- ROI roczne
- 33,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →