Flip: Kraków, Żabiniec 89
40 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,5 m² pod adresem Żabiniec 89 w Krakowie kupiono 29.10.2020 za 324 000 zł (8 196 zł/m²) i sprzedano 17.11.2021 za 525 000 zł (13 281 zł/m²), po 12,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 201 000 zł, czyli 62,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,6 mies. (384 dni)
- Różnica cen brutto
- 201 000 zł
- ROI
- 62,0%
- ROI roczne
- 58,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →