Łużycka, Kraków — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Łużycka (Piaski Wielkie) to 12 300 zł/m² — o 11% mniej niż na osiedlu Piaski Wielkie (13 900 zł/m²) i o 17% mniej niż w całym mieście (14 900 zł/m²).
W rejestrze jest 191 transakcji w 18 budynkach, w tym 16 flipów i 5 odsprzedaży.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 9 200–10 500 zł/m², a odsprzedają po 11 500–16 600 zł/m² (na podstawie 14 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 800kupno9 20010 500kupnosprzedaż11 50016 600sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Łużycka 43 | 12 700 | 8 | 0 |
| Łużycka 45 | 11 300 | 5 | 1 |
| Łużycka 47 | 12 100 | 6 | 1 |
| Łużycka 49 | 11 200 | 3 | 0 |
| Łużycka 51 | 11 600 | 14 | 0 |
| Łużycka 53 | 12 200 | 21 | 3 |
| Łużycka 54 | 12 800 | 11 | 0 |
| Łużycka 57 | 11 700 | 9 | 2 |
| Łużycka 63 | 12 500 | 20 | 3 |
| Łużycka 65 | 11 500 | 22 | 4 |
| Łużycka 67 | 12 000 | 12 | 1 |
| Łużycka 69 | 10 900 | 5 | 0 |
| Łużycka 70A | 14 000 | 7 | 0 |
| Łużycka 71b | 15 700 | 3 | 0 |
| Łużycka 71c | 15 000 | 9 | 0 |
| Łużycka 73c | 13 300 | 24 | 1 |
| Łużycka 85a | 7 000 | 1 | 0 |
| Łużycka 93 | 16 300 | 5 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Łużycka 4504.2026510 → 565 tys. zł+55+10,8%56 m²1,5 mies.8 p.
Łużycka 6312.2025565 → 800 tys. zł+235+41,6%56 m²4,2 mies.1 p.
Łużycka 6310.2025300 → 409 tys. zł+109+36,3%33 m²2,3 mies.parter
Łużycka 6509.2025550 → 647 tys. zł+97+17,6%56 m²13,9 mies.2 p.
Łużycka 5701.2024410 → 566 tys. zł+156+38,1%35 m²1,9 mies.10 p.
Łużycka 6509.2023422 → 617 tys. zł+195+46,2%61 m²23,4 mies.6 p.odsprzedaż
Łużycka 6509.2023420 → 640 tys. zł+220+52,4%58 m²5,2 mies.parter
Łużycka 6507.2023430 → 515 tys. zł+85+19,8%59 m²24,2 mies.10 p.odsprzedaż
Łużycka 4712.2022280 → 550 tys. zł+270+96,4%58 m²8,0 mies.6 p.
Łużycka 5310.2022278 → 350 tys. zł+72+25,9%33 m²14,3 mies.1 p.
Łużycka 5303.2022380 → 582 tys. zł+202+53,2%56 m²6,5 mies.4 p.
Łużycka 6510.2021304 → 422 tys. zł+118+38,8%61 m²9,5 mies.6 p.
Łużycka 5308.2021230 → 278 tys. zł+48+20,9%33 m²2,6 mies.1 p.
Łużycka 6505.2021315 → 410 tys. zł+95+30,2%56 m²33,9 mies.3 p.odsprzedaż
Łużycka 6704.2021293 → 397 tys. zł+104+35,5%47 m²6,2 mies.6 p.
Łużycka 6302.2021320 → 437 tys. zł+117+36,6%45 m²4,4 mies.6 p.
Łużycka 70A10.2020266 → 300 tys. zł+34+12,8%35 m²18,3 mies.1 p.odsprzedaż
Łużycka 73c08.2020320 → 425 tys. zł+105+32,8%43 m²14,0 mies.parter
Łużycka 73c06.2019234 → 320 tys. zł+86+36,9%43 m²38,0 mies.parterodsprzedaż
Łużycka 6507.2018310 → 315 tys. zł+5+1,6%56 m²14,2 mies.3 p.