Odsprzedaż: Kraków, Łużycka 70A
35 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,1 m² pod adresem Łużycka 70A w Krakowie kupiono 03.04.2019 za 266 000 zł (7 570 zł/m²) i sprzedano 12.10.2020 za 300 000 zł (8 537 zł/m²), po 18,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 34 000 zł, czyli 12,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.04.2019, zł/m²
7 570
266 000 zł
Sprzedaż 12.10.2020, zł/m²
8 537
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
968
34 000 zł · 12,8%
Trzymanie
18,3 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,3 mies. (558 dni)
- Różnica cen brutto
- 34 000 zł
- ROI
- 12,8%
- ROI roczne
- 8,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,4%
- Ponad rynek
- +4,3 pp · 11 552 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 800kupno9 20010 500kupnosprzedaż11 50016 600sprzedażkupno 7 570 zł/m²sprzedaż 8 537 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →