Odsprzedaż: Kraków, Łużycka 73c

43 m² · 06.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 42,7 m² pod adresem Łużycka 73c w Krakowie kupiono 27.04.2016 za 233 750 zł (5 474 zł/m²) i sprzedano 29.06.2019 za 320 000 zł (7 494 zł/m²), po 38,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 86 250 zł, czyli 36,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 27.04.2016, zł/m²

5 474

233 750 zł

Sprzedaż 29.06.2019, zł/m²

7 494

320 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 020

86 250 zł · 36,9%

Trzymanie

38,0 mies.

piętro: parter · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 38,0 mies. (1 158 dni)
Różnica cen brutto: 86 250 zł
ROI: 36,9%
ROI roczne: 10,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują

14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 800kupno9 20012 900kupnosprzedaż11 50015 500sprzedaż‹kupno 5 474 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 494 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Łużycka 73c i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2020320 → 425 tys. zł+105+32,8%43 m²14,0 mies.parter