Flip: Kraków, Łużycka 67
47 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,2 m² pod adresem Łużycka 67 w Krakowie kupiono 21.10.2020 za 293 000 zł (6 205 zł/m²) i sprzedano 27.04.2021 za 397 000 zł (8 407 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 104 000 zł, czyli 35,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.10.2020, zł/m²
6 205
293 000 zł
Sprzedaż 27.04.2021, zł/m²
8 407
397 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 202
104 000 zł · 35,5%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (188 dni)
- Różnica cen brutto
- 104 000 zł
- ROI
- 35,5%
- ROI roczne
- 80,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,8%
- Ponad rynek
- +28,7 pp · 84 158 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 800kupno9 20010 500kupnosprzedaż11 50016 600sprzedażkupno 6 205 zł/m²sprzedaż 8 407 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →