Flip: Kraków, Łużycka 53
56 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,7 m² pod adresem Łużycka 53 w Krakowie kupiono 16.08.2021 za 380 000 zł (6 822 zł/m²) i sprzedano 01.03.2022 za 582 000 zł (10 449 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 202 000 zł, czyli 53,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.08.2021, zł/m²
6 822
380 000 zł
Sprzedaż 01.03.2022, zł/m²
10 449
582 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 627
202 000 zł · 53,2%
Trzymanie
6,5 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (197 dni)
- Różnica cen brutto
- 202 000 zł
- ROI
- 53,2%
- ROI roczne
- 120,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,9%
- Ponad rynek
- +43,3 pp · 164 364 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 800kupno9 30013 100kupnosprzedaż11 60015 800sprzedażkupno 6 822 zł/m²sprzedaż 10 449 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2022278 → 350 tys. zł+72+25,9%33 m²14,3 mies.1 p.
08.2021230 → 278 tys. zł+48+20,9%33 m²2,6 mies.1 p.