Flip: Kraków, Łużycka 53
33 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,2 m² pod adresem Łużycka 53 w Krakowie kupiono 05.08.2021 za 278 000 zł (8 373 zł/m²) i sprzedano 14.10.2022 za 350 000 zł (10 542 zł/m²), po 14,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 72 000 zł, czyli 25,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.08.2021, zł/m²
8 373
278 000 zł
Sprzedaż 14.10.2022, zł/m²
10 542
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 169
72 000 zł · 25,9%
Trzymanie
14,3 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,3 mies. (435 dni)
- Różnica cen brutto
- 72 000 zł
- ROI
- 25,9%
- ROI roczne
- 21,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,5%
- Ponad rynek
- +7,4 pp · 20 497 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 800kupno9 30013 100kupnosprzedaż11 60015 800sprzedażkupno 8 373 zł/m²sprzedaż 10 542 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022380 → 582 tys. zł+202+53,2%56 m²6,5 mies.4 p.
08.2021230 → 278 tys. zł+48+20,9%33 m²2,6 mies.1 p.