Flip: Kraków, Łużycka 57
35 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,2 m² pod adresem Łużycka 57 w Krakowie kupiono 20.11.2023 za 410 000 zł (11 664 zł/m²) i sprzedano 17.01.2024 za 566 000 zł (16 102 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 156 000 zł, czyli 38,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.11.2023, zł/m²
11 664
410 000 zł
Sprzedaż 17.01.2024, zł/m²
16 102
566 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 438
156 000 zł · 38,1%
Trzymanie
1,9 mies.
piętro: 10 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (58 dni)
- Różnica cen brutto
- 156 000 zł
- ROI
- 38,1%
- ROI roczne
- 660,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 25,4%
- Ponad rynek
- +12,7 pp · 52 040 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 600kupno9 20010 800kupnosprzedaż11 60016 100sprzedażkupno 11 664 zł/m²sprzedaż 16 102 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2017286 → 390 tys. zł+104+36,4%70 m²5,1 mies.parter