Flip: Kraków, Łużycka 53
33 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,2 m² pod adresem Łużycka 53 w Krakowie kupiono 17.05.2021 za 230 000 zł (6 928 zł/m²) i sprzedano 05.08.2021 za 278 000 zł (8 373 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 48 000 zł, czyli 20,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.05.2021, zł/m²
6 928
230 000 zł
Sprzedaż 05.08.2021, zł/m²
8 373
278 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 446
48 000 zł · 20,9%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (80 dni)
- Różnica cen brutto
- 48 000 zł
- ROI
- 20,9%
- ROI roczne
- 137,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,1%
- Ponad rynek
- +18,8 pp · 43 124 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 800kupno9 30013 100kupnosprzedaż11 60015 800sprzedażkupno 6 928 zł/m²sprzedaż 8 373 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2022278 → 350 tys. zł+72+25,9%33 m²14,3 mies.1 p.
03.2022380 → 582 tys. zł+202+53,2%56 m²6,5 mies.4 p.