SzukajMetodologia

Kraków, Łużycka 63

20 transakcji · 30-658 · Piaski Wielkie · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Łużycka 63 w Krakowie to 12 500 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 20 transakcji). To o 1% więcej niż na całej ulicy Łużycka (12 300 zł/m²), o 10% mniej niż na osiedlu Piaski Wielkie (13 900 zł/m²) i o 16% mniej niż w całym mieście (14 900 zł/m²).

W rejestrze cen jest 20 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2016–2026. W tym budynku: 0 odsprzedaży, flipów (do 18 mies.): 3.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 9 200–10 500 zł/m², a odsprzedają po 11 500–16 600 zł/m² (na podstawie 14 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują

14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 800kupno9 20010 500kupnosprzedaż11 50016 600sprzedaż25.05.2026 · 55,7 m² · 720 000 zł · 12 926 zł/m²07.06.2017 · 55,7 m² · 296 000 zł · 5 314 zł/m² (dziś ok. 13 000)05.12.2025 · 55,7 m² · 800 000 zł · 14 363 zł/m² (dziś ok. 14 600)14.10.2025 · 33,2 m² · 409 000 zł · 12 319 zł/m² (dziś ok. 12 500)29.06.2021 · 55,7 m² · 440 000 zł · 7 899 zł/m² (dziś ok. 12 600)09.11.2018 · 45 m² · 270 000 zł · 6 000 zł/m² (dziś ok. 12 700)11.05.2017 · 33,2 m² · 168 000 zł · 5 060 zł/m² (dziś ok. 12 400)06.08.2025 · 33,2 m² · 300 000 zł · 9 036 zł/m² (dziś ok. 9 200)04.08.2025 · 45 m² · 615 000 zł · 13 667 zł/m² (dziś ok. 13 900)30.07.2025 · 55,7 m² · 565 000 zł · 10 144 zł/m² (dziś ok. 10 400)30.06.2025 · 55,7 m² · 600 000 zł · 10 772 zł/m² (dziś ok. 11 100)31.08.2016 · 45 m² · 200 000 zł · 4 444 zł/m² (dziś ok. 10 900)22.01.2024 · 55,7 m² · 575 000 zł · 10 323 zł/m² (dziś ok. 11 400)30.09.2023 · 55,7 m² · 610 000 zł · 10 952 zł/m² (dziś ok. 13 500)11.03.2016 · 55,7 m² · 290 000 zł · 5 206 zł/m² (dziś ok. 13 300)05.01.2022 · 55,7 m² · 460 000 zł · 8 259 zł/m² (dziś ok. 12 000)24.09.2020 · 45 m² · 320 000 zł · 7 111 zł/m² (dziś ok. 12 300)05.02.2021 · 45 m² · 437 000 zł · 9 711 zł/m² (dziś ok. 16 200)12.03.2019 · 45 m² · 349 000 zł · 7 756 zł/m² (dziś ok. 15 800)22.05.2017 · 45 m² · 197 000 zł · 4 378 zł/m² (dziś ok. 10 700)ten budynek · 20 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
25.05.202655,7 m²piętro: 2720 000 zł12 926 zł/m²wtórny
05.12.202555,7 m²piętro: 1800 000 zł14 363 zł/m²wtórny
14.10.202533,2 m²piętro: parter409 000 zł12 319 zł/m²wtórny
06.08.202533,2 m²piętro: parter300 000 zł9 036 zł/m²wtórny
04.08.202545,0 m²piętro: 3615 000 zł13 667 zł/m²wtórny
30.07.202555,7 m²piętro: 1565 000 zł10 144 zł/m²wtórny
30.06.202555,7 m²piętro: 9600 000 zł10 772 zł/m²wtórny
22.01.202455,7 m²piętro: 8575 000 zł10 323 zł/m²wtórny
30.09.202355,7 m²piętro: 7610 000 zł10 952 zł/m²wtórny
05.01.202255,7 m²piętro: 5460 000 zł8 259 zł/m²wtórny
29.06.202155,7 m²piętro: 8440 000 zł7 899 zł/m²wtórny
05.02.202145,0 m²piętro: 6437 000 zł9 711 zł/m²wtórny
24.09.202045,0 m²piętro: 6320 000 zł7 111 zł/m²wtórny
12.03.201945,0 m²piętro: 6349 000 zł7 756 zł/m²wtórny
09.11.201845,0 m²piętro: 3270 000 zł6 000 zł/m²wtórny
07.06.201755,7 m²piętro: 8296 000 zł5 314 zł/m²pierwotny
22.05.201745,0 m²piętro: parter197 000 zł4 378 zł/m²wtórny
11.05.201733,2 m²168 000 zł5 060 zł/m²wtórny
31.08.201645,0 m²piętro: 9200 000 zł4 444 zł/m²wtórny
11.03.201655,7 m²290 000 zł5 206 zł/m²

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025565 → 800 tys. zł+235+41,6%56 m²4,2 mies.1 p. 10.2025300 → 409 tys. zł+109+36,3%33 m²2,3 mies.parter 02.2021320 → 437 tys. zł+117+36,6%45 m²4,4 mies.6 p.

Mapa okolicy

Mapa: Łużycka 63 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Łużycka 579Łużycka 6522Łużycka 6712Łużycka 73c24Adama Bochenka 98Łużycka 5321Łużycka 5114Adama Bochenka 75Łużycka 695Łużycka 70A7