Odsprzedaż: Kraków, Łużycka 65
59 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,5 m² pod adresem Łużycka 65 w Krakowie kupiono 13.07.2021 za 430 000 zł (7 349 zł/m²) i sprzedano 19.07.2023 za 515 000 zł (8 802 zł/m²), po 24,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 19,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 31,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.07.2021, zł/m²
7 349
430 000 zł
Sprzedaż 19.07.2023, zł/m²
8 802
515 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 453
85 000 zł · 19,8%
Trzymanie
24,2 mies.
piętro: 10 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,2 mies. (736 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 19,8%
- ROI roczne
- 9,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 31,8%
- Ponad rynek
- -12,0 pp · -51 788 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 800kupno9 20010 500kupnosprzedaż11 50016 600sprzedażkupno 7 349 zł/m²sprzedaż 8 802 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025550 → 647 tys. zł+97+17,6%56 m²13,9 mies.2 p.
09.2023422 → 617 tys. zł+195+46,2%61 m²23,4 mies.6 p.odsprzedaż
09.2023420 → 640 tys. zł+220+52,4%58 m²5,2 mies.parter
10.2021304 → 422 tys. zł+118+38,8%61 m²9,5 mies.6 p.
05.2021315 → 410 tys. zł+95+30,2%56 m²33,9 mies.3 p.odsprzedaż
07.2018310 → 315 tys. zł+5+1,6%56 m²14,2 mies.3 p.