Osiedle Spółdzielcze, Kraków — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Osiedle Spółdzielcze (Nowa Huta) to 12 300 zł/m² — o 1% więcej niż na osiedlu Nowa Huta (12 200 zł/m²) i o 17% mniej niż w całym mieście (14 900 zł/m²).
W rejestrze jest 130 transakcji w 13 budynkach, w tym 11 flipów i 4 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 10 800–13 000 zł/m², a odsprzedają po 13 400–16 700 zł/m² (na podstawie 51 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 600kupno10 80013 000kupnosprzedaż13 40016 700sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Osiedle Spółdzielcze 1 | 13 500 | 15 | 0 |
| Osiedle Spółdzielcze 2 | 13 100 | 4 | 1 |
| Osiedle Spółdzielcze 3 | 12 600 | 10 | 1 |
| Osiedle Spółdzielcze 5A | 11 700 | 2 | 0 |
| Osiedle Spółdzielcze 5b | 13 000 | 5 | 0 |
| Osiedle Spółdzielcze 7 | 12 700 | 18 | 2 |
| Osiedle Spółdzielcze 8 | 12 500 | 12 | 1 |
| Osiedle Spółdzielcze 10 | 11 800 | 8 | 1 |
| Osiedle Spółdzielcze 11 | 12 200 | 14 | 1 |
| Osiedle Spółdzielcze 12 | 11 400 | 9 | 3 |
| Osiedle Spółdzielcze 13 | 11 300 | 5 | 1 |
| Osiedle Spółdzielcze 14 | 12 000 | 14 | 0 |
| Osiedle Spółdzielcze 16 | 11 100 | 5 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Osiedle Spółdzielcze 704.2025355 → 599 tys. zł+244+68,7%37 m²34,6 mies.parterodsprzedaż
Osiedle Spółdzielcze 1004.2025305 → 450 tys. zł+145+47,5%38 m²16,8 mies.2 p.
Osiedle Spółdzielcze 310.2023313 → 320 tys. zł+7+2,2%32 m²4,7 mies.1 p.
Osiedle Spółdzielcze 305.2023263 → 313 tys. zł+50+19,0%32 m²24,4 mies.1 p.odsprzedaż
Osiedle Spółdzielcze 804.2023340 → 567 tys. zł+227+66,8%52 m²47,7 mies.1 p.odsprzedaż
Osiedle Spółdzielcze 705.2022300 → 355 tys. zł+55+18,3%37 m²2,5 mies.parter
Osiedle Spółdzielcze 1212.2021334 → 499 tys. zł+165+49,4%52 m²10,1 mies.parter
Osiedle Spółdzielcze 1209.2021360 → 540 tys. zł+180+50,0%52 m²6,2 mies.3 p.
Osiedle Spółdzielcze 806.2021325 → 499 tys. zł+174+53,5%50 m²4,6 mies.
Osiedle Spółdzielcze 305.2021175 → 263 tys. zł+88+50,3%32 m²46,1 mies.1 p.odsprzedaż
Osiedle Spółdzielcze 708.2020260 → 279 tys. zł+19+7,2%36 m²2,3 mies.1 p.
Osiedle Spółdzielcze 1102.2020290 → 343 tys. zł+53+18,2%51 m²4,2 mies.3 p.
Osiedle Spółdzielcze 1312.2019300 → 425 tys. zł+125+41,7%51 m²3,5 mies.1 p.
Osiedle Spółdzielcze 1211.2018185 → 256 tys. zł+71+38,4%32 m²5,1 mies.1 p.
Osiedle Spółdzielcze 202.2018168 → 179 tys. zł+11+6,6%32 m²5,2 mies.1 p.