Odsprzedaż: Kraków, Osiedle Spółdzielcze 7
37 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,6 m² pod adresem Osiedle Spółdzielcze 7 w Krakowie kupiono 31.05.2022 za 355 000 zł (9 705 zł/m²) i sprzedano 17.04.2025 za 599 000 zł (16 375 zł/m²), po 34,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 244 000 zł, czyli 68,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 35,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.05.2022, zł/m²
9 705
355 000 zł
Sprzedaż 17.04.2025, zł/m²
16 375
599 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 670
244 000 zł · 68,7%
Trzymanie
34,6 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,6 mies. (1 052 dni)
- Różnica cen brutto
- 244 000 zł
- ROI
- 68,7%
- ROI roczne
- 19,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 35,4%
- Ponad rynek
- +33,3 pp · 118 347 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 12 700kupno10 80012 800kupnosprzedaż13 80016 400sprzedażkupno 9 705 zł/m²sprzedaż 16 375 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2022300 → 355 tys. zł+55+18,3%37 m²2,5 mies.parter
08.2020260 → 279 tys. zł+19+7,2%36 m²2,3 mies.1 p.