SzukajMetodologia

Kraków, Osiedle Spółdzielcze 7

18 transakcji · 31-943 · Nowa Huta · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Osiedle Spółdzielcze 7 w Krakowie to 12 700 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 18 transakcji). To o 3% więcej niż na całej ulicy Osiedle Spółdzielcze (12 300 zł/m²), o 3% więcej niż na osiedlu Nowa Huta (12 200 zł/m²) i o 15% mniej niż w całym mieście (14 900 zł/m²).

W rejestrze cen jest 18 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2016–2025. W tym budynku: 1 odsprzedaż po 35 mies., flipów (do 18 mies.): 2.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 10 800–12 800 zł/m², a odsprzedają po 13 800–16 400 zł/m² (na podstawie 50 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują

50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 12 700kupno10 80012 800kupnosprzedaż13 80016 400sprzedaż13.10.2025 · 36,1 m² · 410 000 zł · 11 348 zł/m² (dziś ok. 11 500)07.11.2022 · 50 m² · 415 000 zł · 8 303 zł/m² (dziś ok. 11 400)17.04.2025 · 36,6 m² · 599 000 zł · 16 375 zł/m² (dziś ok. 16 700)20.06.2024 · 49,5 m² · 660 000 zł · 13 325 zł/m² (dziś ok. 13 400)31.05.2022 · 36,6 m² · 355 000 zł · 9 705 zł/m² (dziś ok. 13 400)26.08.2020 · 36,2 m² · 278 714 zł · 7 708 zł/m² (dziś ok. 13 400)‹08.02.2024 · 50 m² · 150 000 zł · 3 001 zł/m² (dziś ok. 3 200) — poza skalą17.08.2023 · 50 m² · 549 000 zł · 10 976 zł/m² (dziś ok. 13 600)28.06.2022 · 50 m² · 430 000 zł · 8 602 zł/m² (dziś ok. 11 800)16.03.2022 · 36,6 m² · 300 000 zł · 8 201 zł/m² (dziś ok. 11 700)21.03.2018 · 36,5 m² · 189 000 zł · 5 185 zł/m² (dziś ok. 12 000)08.09.2021 · 36,2 m² · 300 000 zł · 8 296 zł/m² (dziś ok. 12 800)18.06.2020 · 36,2 m² · 260 000 zł · 7 190 zł/m² (dziś ok. 12 600)19.05.2021 · 49,5 m² · 350 000 zł · 7 066 zł/m² (dziś ok. 11 400)11.02.2021 · 50 m² · 430 000 zł · 8 603 zł/m² (dziś ok. 14 300)05.02.2021 · 50,7 m² · 454 000 zł · 8 953 zł/m² (dziś ok. 14 900)27.11.2020 · 36,2 m² · 277 000 zł · 7 660 zł/m² (dziś ok. 13 100)30.03.2016 · 50 m² · 213 000 zł · 4 262 zł/m² (dziś ok. 10 900)ten budynek · 18 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
13.10.202536,1 m²piętro: 2410 000 zł11 348 zł/m²wtórny
17.04.202536,6 m²piętro: parter599 000 zł16 375 zł/m²wtórny
20.06.202449,5 m²piętro: 3660 000 zł13 325 zł/m²wtórny
08.02.202450,0 m²piętro: 2150 000 zł3 001 zł/m²wtórny
17.08.202350,0 m²piętro: 3549 000 zł10 976 zł/m²wtórny
07.11.202250,0 m²piętro: 3415 000 zł8 303 zł/m²wtórny
28.06.202250,0 m²piętro: 2430 000 zł8 602 zł/m²wtórny
31.05.202236,6 m²piętro: parter355 000 zł9 705 zł/m²wtórny
16.03.202236,6 m²piętro: parter300 000 zł8 201 zł/m²wtórny
08.09.202136,2 m²piętro: 2300 000 zł8 296 zł/m²wtórny
19.05.202149,5 m²piętro: 2350 000 zł7 066 zł/m²wtórny
11.02.202150,0 m²piętro: 3430 000 zł8 603 zł/m²wtórny
05.02.202150,7 m²piętro: 1454 000 zł8 953 zł/m²wtórny
27.11.202036,2 m²piętro: 1277 000 zł7 660 zł/m²wtórny
26.08.202036,2 m²piętro: 1278 714 zł7 708 zł/m²wtórny
18.06.202036,2 m²piętro: 1260 000 zł7 190 zł/m²wtórny
21.03.201836,5 m²piętro: 3189 000 zł5 185 zł/m²wtórny
30.03.201650,0 m²piętro: parter213 000 zł4 262 zł/m²wtórny

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025355 → 599 tys. zł+244+68,7%37 m²34,6 mies.parterodsprzedaż 05.2022300 → 355 tys. zł+55+18,3%37 m²2,5 mies.parter 08.2020260 → 279 tys. zł+19+7,2%36 m²2,3 mies.1 p.

Mapa okolicy

Mapa: Osiedle Spółdzielcze 7 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Osiedle Spółdzielcze 5A2Osiedle Spółdzielcze 135Osiedle Spółdzielcze 1114Osiedle Spółdzielcze 129Osiedle Spółdzielcze 812Osiedle Spółdzielcze 310Osiedle Spółdzielcze 108Osiedle Spółdzielcze 5b5Osiedle Spółdzielcze 24Osiedle Spółdzielcze 1414