Odsprzedaż: Kraków, Osiedle Spółdzielcze 3
32 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,7 m² pod adresem Osiedle Spółdzielcze 3 w Krakowie kupiono 03.07.2017 za 175 000 zł (5 519 zł/m²) i sprzedano 05.05.2021 za 263 000 zł (8 294 zł/m²), po 46,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 88 000 zł, czyli 50,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 47,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.07.2017, zł/m²
5 519
175 000 zł
Sprzedaż 05.05.2021, zł/m²
8 294
263 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 775
88 000 zł · 50,3%
Trzymanie
46,1 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,1 mies. (1 402 dni)
- Różnica cen brutto
- 88 000 zł
- ROI
- 50,3%
- ROI roczne
- 11,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 47,6%
- Ponad rynek
- +2,7 pp · 4 794 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 700kupno11 10013 600kupnosprzedaż13 80017 000sprzedaż‹kupno 5 519 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 294 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023313 → 320 tys. zł+7+2,2%32 m²4,7 mies.1 p.
05.2023263 → 313 tys. zł+50+19,0%32 m²24,4 mies.1 p.odsprzedaż