Flip: Kraków, Osiedle Spółdzielcze 7
36 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,2 m² pod adresem Osiedle Spółdzielcze 7 w Krakowie kupiono 18.06.2020 za 260 000 zł (7 190 zł/m²) i sprzedano 26.08.2020 za 278 714 zł (7 708 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 18 714 zł, czyli 7,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.06.2020, zł/m²
7 190
260 000 zł
Sprzedaż 26.08.2020, zł/m²
7 708
278 714 zł
Różnica cen, zł/m²
518
18 714 zł · 7,2%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (69 dni)
- Różnica cen brutto
- 18 714 zł
- ROI
- 7,2%
- ROI roczne
- 44,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,9%
- Ponad rynek
- +6,3 pp · 16 340 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 12 700kupno10 80012 800kupnosprzedaż13 80016 400sprzedażkupno 7 190 zł/m²sprzedaż 7 708 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025355 → 599 tys. zł+244+68,7%37 m²34,6 mies.parterodsprzedaż
05.2022300 → 355 tys. zł+55+18,3%37 m²2,5 mies.parter