Odsprzedaż: Kraków, Osiedle Spółdzielcze 3
32 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,7 m² pod adresem Osiedle Spółdzielcze 3 w Krakowie kupiono 05.05.2021 za 263 000 zł (8 294 zł/m²) i sprzedano 19.05.2023 za 313 000 zł (9 871 zł/m²), po 24,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 19,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.05.2021, zł/m²
8 294
263 000 zł
Sprzedaż 19.05.2023, zł/m²
9 871
313 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 577
50 000 zł · 19,0%
Trzymanie
24,4 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,4 mies. (744 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 19,0%
- ROI roczne
- 8,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 23,1%
- Ponad rynek
- -4,1 pp · -10 706 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 700kupno11 10013 600kupnosprzedaż13 80017 000sprzedażkupno 8 294 zł/m²sprzedaż 9 871 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023313 → 320 tys. zł+7+2,2%32 m²4,7 mies.1 p.
05.2021175 → 263 tys. zł+88+50,3%32 m²46,1 mies.1 p.odsprzedaż