Flip: Kraków, Osiedle Spółdzielcze 7
37 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,6 m² pod adresem Osiedle Spółdzielcze 7 w Krakowie kupiono 16.03.2022 za 300 000 zł (8 201 zł/m²) i sprzedano 31.05.2022 za 355 000 zł (9 705 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 18,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.03.2022, zł/m²
8 201
300 000 zł
Sprzedaż 31.05.2022, zł/m²
9 705
355 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 504
55 000 zł · 18,3%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (76 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 18,3%
- ROI roczne
- 124,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,1%
- Ponad rynek
- +19,4 pp · 58 185 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 700kupno10 80012 800kupnosprzedaż13 80016 400sprzedażkupno 8 201 zł/m²sprzedaż 9 705 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025355 → 599 tys. zł+244+68,7%37 m²34,6 mies.parterodsprzedaż
08.2020260 → 279 tys. zł+19+7,2%36 m²2,3 mies.1 p.