Flip: Kraków, Osiedle Spółdzielcze 11
51 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,3 m² pod adresem Osiedle Spółdzielcze 11 w Krakowie kupiono 22.10.2019 za 290 000 zł (5 651 zł/m²) i sprzedano 26.02.2020 za 342 800 zł (6 680 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 52 800 zł, czyli 18,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.10.2019, zł/m²
5 651
290 000 zł
Sprzedaż 26.02.2020, zł/m²
6 680
342 800 zł
Różnica cen, zł/m²
1 029
52 800 zł · 18,2%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (127 dni)
- Różnica cen brutto
- 52 800 zł
- ROI
- 18,2%
- ROI roczne
- 61,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,4%
- Ponad rynek
- +13,8 pp · 40 115 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 600kupno10 80013 000kupnosprzedaż13 40016 700sprzedaż‹kupno 5 651 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 680 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →