Flip: Kraków, Osiedle Spółdzielcze 12
52 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,3 m² pod adresem Osiedle Spółdzielcze 12 w Krakowie kupiono 09.03.2021 za 360 000 zł (6 883 zł/m²) i sprzedano 14.09.2021 za 540 000 zł (10 325 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 180 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.03.2021, zł/m²
6 883
360 000 zł
Sprzedaż 14.09.2021, zł/m²
10 325
540 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 442
180 000 zł · 50,0%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (189 dni)
- Różnica cen brutto
- 180 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 118,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,6%
- Ponad rynek
- +42,4 pp · 152 699 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 12 600kupno10 80013 000kupnosprzedaż13 40016 700sprzedażkupno 6 883 zł/m²sprzedaż 10 325 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021334 → 499 tys. zł+165+49,4%52 m²10,1 mies.parter
11.2018185 → 256 tys. zł+71+38,4%32 m²5,1 mies.1 p.