Odsprzedaż: Kraków, Osiedle Spółdzielcze 8
52 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,0 m² pod adresem Osiedle Spółdzielcze 8 w Krakowie kupiono 25.04.2019 za 340 000 zł (6 538 zł/m²) i sprzedano 17.04.2023 za 567 000 zł (10 904 zł/m²), po 47,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 227 000 zł, czyli 66,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 58,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.04.2019, zł/m²
6 538
340 000 zł
Sprzedaż 17.04.2023, zł/m²
10 904
567 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 365
227 000 zł · 66,8%
Trzymanie
47,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 47,7 mies. (1 453 dni)
- Różnica cen brutto
- 227 000 zł
- ROI
- 66,8%
- ROI roczne
- 13,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 58,1%
- Ponad rynek
- +8,7 pp · 29 496 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 12 700kupno10 80012 800kupnosprzedaż13 80016 400sprzedażkupno 6 538 zł/m²sprzedaż 10 904 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2021325 → 499 tys. zł+174+53,5%50 m²4,6 mies.