Flip: Kraków, Osiedle Spółdzielcze 12
52 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,0 m² pod adresem Osiedle Spółdzielcze 12 w Krakowie kupiono 17.02.2021 za 334 000 zł (6 423 zł/m²) i sprzedano 21.12.2021 za 499 000 zł (9 596 zł/m²), po 10,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 165 000 zł, czyli 49,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.02.2021, zł/m²
6 423
334 000 zł
Sprzedaż 21.12.2021, zł/m²
9 596
499 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 173
165 000 zł · 49,4%
Trzymanie
10,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,1 mies. (307 dni)
- Różnica cen brutto
- 165 000 zł
- ROI
- 49,4%
- ROI roczne
- 61,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,2%
- Ponad rynek
- +32,2 pp · 107 610 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 600kupno10 80013 000kupnosprzedaż13 40016 700sprzedażkupno 6 423 zł/m²sprzedaż 9 596 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2021360 → 540 tys. zł+180+50,0%52 m²6,2 mies.3 p.
11.2018185 → 256 tys. zł+71+38,4%32 m²5,1 mies.1 p.