Flip: Kraków, Osiedle Spółdzielcze 12
32 m² · 11.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,4 m² pod adresem Osiedle Spółdzielcze 12 w Krakowie kupiono 14.06.2018 za 185 000 zł (5 710 zł/m²) i sprzedano 16.11.2018 za 256 000 zł (7 901 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 71 000 zł, czyli 38,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.06.2018, zł/m²
5 710
185 000 zł
Sprzedaż 16.11.2018, zł/m²
7 901
256 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 191
71 000 zł · 38,4%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (155 dni)
- Różnica cen brutto
- 71 000 zł
- ROI
- 38,4%
- ROI roczne
- 114,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,8%
- Ponad rynek
- +33,6 pp · 62 098 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 600kupno10 80013 000kupnosprzedaż13 40016 700sprzedaż‹kupno 5 710 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 901 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021334 → 499 tys. zł+165+49,4%52 m²10,1 mies.parter
09.2021360 → 540 tys. zł+180+50,0%52 m²6,2 mies.3 p.