Podłęska, Kraków — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Podłęska (Bieżanów) to 12 900 zł/m² — o 3% więcej niż na osiedlu Bieżanów (12 500 zł/m²) i o 14% mniej niż w całym mieście (14 900 zł/m²).
W rejestrze jest 309 transakcji w 17 budynkach, w tym 9 flipów i 7 odsprzedaży.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 10 000–13 200 zł/m², a odsprzedają po 12 900–16 000 zł/m² (na podstawie 18 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 000kupno10 00013 200kupnosprzedaż12 90016 000sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Podłęska 1 | 9 400 | 13 | 1 |
| Podłęska 1A | 9 300 | 12 | 0 |
| Podłęska 3 | 9 500 | 23 | 1 |
| Podłęska 3A | 10 600 | 23 | 0 |
| Podłęska 5 | 10 800 | 95 | 1 |
| Podłęska 7 | 13 300 | 1 | 0 |
| Podłęska 9 | 13 000 | 32 | 0 |
| Podłęska 11A | 13 800 | 4 | 0 |
| Podłęska 11B | 12 400 | 35 | 3 |
| Podłęska 11C | 11 300 | 4 | 0 |
| Podłęska 11D | 12 800 | 2 | 0 |
| Podłęska 12 | 16 100 | 2 | 0 |
| Podłęska 14 | 13 400 | 10 | 0 |
| Podłęska 17A | 12 700 | 19 | 0 |
| Podłęska 17B | 11 700 | 6 | 0 |
| Podłęska 17C | 12 700 | 21 | 3 |
| Podłęska 17D | 12 700 | 5 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Podłęska 17C04.2026760 → 940 tys. zł+180+23,7%69 m²23,6 mies.4 p.odsprzedaż
Podłęska 17C12.2025713 → 1 043 tys. zł+330+46,2%68 m²16,6 mies.6 p.
Podłęska 17C11.2025450 → 460 tys. zł+10+2,2%38 m²7,1 mies.6 p.
Podłęska 502.2025376 → 725 tys. zł+349+92,8%57 m²36,0 mies.2 p.odsprzedaż
Podłęska 17C11.2024435 → 558 tys. zł+123+28,3%34 m²8,9 mies.do weryfikacji
Podłęska 307.2024535 → 1 500 tys. zł+965+180,2%89 m²31,5 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
Podłęska 306.2024203 → 480 tys. zł+277+135,9%26 m²29,3 mies.1 p.odsprzedaż
Podłęska 11B02.2024200 → 423 tys. zł+223+111,5%34 m²3,2 mies.4 p.
Podłęska 11B12.2023360 → 540 tys. zł+180+50,0%45 m²33,2 mies.4 p.odsprzedaż
Podłęska 510.2023190 → 420 tys. zł+230+120,9%25 m²21,2 mies.2 p.odsprzedaż
Podłęska 3A08.2023361 → 635 tys. zł+274+75,9%57 m²19,0 mies.1 p.odsprzedaż
Podłęska 17B06.2023490 → 520 tys. zł+30+6,1%67 m²28,7 mies.odsprzedaż
Podłęska 506.2022209 → 305 tys. zł+96+46,1%26 m²4,2 mies.7 p.
Podłęska 103.2022232 → 480 tys. zł+248+106,9%35 m²3,3 mies.2 p.
Podłęska 303.2022201 → 349 tys. zł+148+73,9%25 m²2,6 mies.parter
Podłęska 11B12.2021410 → 440 tys. zł+30+7,3%61 m²4,0 mies.3 p.
Podłęska 17C02.2020305 → 420 tys. zł+115+37,7%73 m²10,7 mies.7 p.
Podłęska 11B06.2017194 → 187 tys. zł−7−3,4%34 m²11,6 mies.4 p.