Odsprzedaż: Kraków, Podłęska 17B
67 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 67,2 m² pod adresem Podłęska 17B w Krakowie kupiono 14.01.2021 za 490 000 zł (7 295 zł/m²) i sprzedano 06.06.2023 za 520 000 zł (7 742 zł/m²), po 28,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 6,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.01.2021, zł/m²
7 295
490 000 zł
Sprzedaż 06.06.2023, zł/m²
7 742
520 000 zł
Różnica cen, zł/m²
447
30 000 zł · 6,1%
Trzymanie
28,7 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,7 mies. (873 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 6,1%
- ROI roczne
- 2,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 26,8%
- Ponad rynek
- -20,6 pp · -101 155 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 100kupno10 00013 000kupnosprzedaż12 70015 900sprzedażkupno 7 295 zł/m²sprzedaż 7 742 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →