Flip: Kraków, Podłęska 5
26 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,3 m² pod adresem Podłęska 5 w Krakowie kupiono 31.01.2022 za 208 823 zł (7 928 zł/m²) i sprzedano 09.06.2022 za 305 000 zł (11 579 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 96 177 zł, czyli 46,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (129 dni)
- Różnica cen brutto
- 96 177 zł
- ROI
- 46,1%
- ROI roczne
- 192,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →