Odsprzedaż: Kraków, Podłęska 5
57 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,1 m² pod adresem Podłęska 5 w Krakowie kupiono 11.02.2022 za 376 026 zł (6 588 zł/m²) i sprzedano 11.02.2025 za 725 000 zł (12 701 zł/m²), po 36,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 348 974 zł, czyli 92,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,0 mies. (1 096 dni)
- Różnica cen brutto
- 348 974 zł
- ROI
- 92,8%
- ROI roczne
- 24,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →