Odsprzedaż: Kraków, Podłęska 11B
45 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,7 m² pod adresem Podłęska 11B w Krakowie kupiono 15.03.2021 za 360 000 zł (8 059 zł/m²) i sprzedano 21.12.2023 za 540 000 zł (12 089 zł/m²), po 33,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 180 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 42,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.03.2021, zł/m²
8 059
360 000 zł
Sprzedaż 21.12.2023, zł/m²
12 089
540 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 030
180 000 zł · 50,0%
Trzymanie
33,2 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,2 mies. (1 011 dni)
- Różnica cen brutto
- 180 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 15,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 42,4%
- Ponad rynek
- +7,6 pp · 27 322 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 100kupno10 00013 000kupnosprzedaż12 70015 900sprzedażkupno 8 059 zł/m²sprzedaż 12 089 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024200 → 423 tys. zł+223+111,5%34 m²3,2 mies.4 p.
12.2021410 → 440 tys. zł+30+7,3%61 m²4,0 mies.3 p.
06.2017194 → 187 tys. zł−7−3,4%34 m²11,6 mies.4 p.