Flip: Kraków, Podłęska 1
35 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,4 m² pod adresem Podłęska 1 w Krakowie kupiono 16.12.2021 za 232 000 zł (6 548 zł/m²) i sprzedano 25.03.2022 za 480 000 zł (13 548 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 248 000 zł, czyli 106,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (99 dni)
- Różnica cen brutto
- 248 000 zł
- ROI
- 106,9%
- ROI roczne
- 1 359,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →